Vente maison Magland - Achat maison Magland 352.000€ [35979825]

Maison à vendre Magland, T4, 4 pièces, 120 m², terrain de 325 m²

Magland (74300)

352.000 €
annonce vente maison magland 74300
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Descriptif de l'annonce

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

74300 MAGLAND - MAISON DE Ÿ CHAMBRES - JARDIN - POELE - PROCHE DES COMMODITES - VUE DEGAGEE

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJxU2be9bJx

Welmo vous présente cette ancienne bergerie rénovée avec soin. Cette maison de 120 m² sans vis-à-vis se trouve sur un terrain de 450 m² entièrement clos.

De plain-pied, elle est composée :
•D'une entrée avec WC
•D'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et îlot central, dotée d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
•D'une chambre parentale avec dressing, buanderie et salle de bain attenante (baignoire, double vasque et douche à l’italienne).

À l’étage :

•D'un palier aménageable en bureau ou en chambre d’amis.
•De 2 chambres mansardées avec placard et parquet, apportant chaleur et charme.

Dotée de prestations de qualité : double vitrage, toiture refaite, bonne isolation.
Un abri de jardin est également disponible.

Commerces de proximité et école à pied ou en vélo !
Bus à un peu moins de 600 mètres
Emplacement privilégié :

•Entre Cluses et Sallanches, vous avez un accès rapide aux commodités.
•À proximité de la station de ski de Flaine et d’autres stations de renom.
•Genève à 45 minutes, Annecy à 1 heure, Chamonix à seulement 30 minutes.

DPE réalisé avant Juillet 2021

La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Référence annonceur: B1mL0MCGke
Prix: 352000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:
Pourcentage honoraires acquéreur: %
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://welmo.fr/

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface du terrain: 325 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

WELMO
112 Avenue de Paris
94306 - Vincennes
Tel: 0661595180 / 0661595180


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