Vente maison Magescq - Achat maison Magescq 795.000€ [35530975]

Descriptif de l'annonce

Airial landais de 5600 m² en pleine forêt, deux bâtisses entièrement rénovées avec également une longère avec son four à pain, une piscine, un spa, un sauna et un terrain de pétanque.

205 m² habitables (245 m2 au sol) au milieu de chênes centenaires.

La première maison de 110 m2 (la landaise par excellence) cheminée centrale avec poêle à granulés, poutres apparentes, belles ouvertures. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et une cuisine annexe, un WC séparé puis une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, trois chambres mansardées avec une salle d'eau et WC

La deuxième maison de 150 m2 aménagée en trois grandes chambres indépendant avec chacune, une terrasse, salle de bain, WC et un coin mezzanine pour un espace détente ou un second couchage

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 225 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 795000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.71%
Prix hors honoraires: 759225€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 375
Agent immobilier: SWELL immo
Téléphone mobile: 0983814352
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf