Vente maison Magalas - Achat maison Magalas 330.000€ [36182392]

Maison à vendre Magalas, T4, 4 pièces, 116 m², terrain de 1450 m²

Magalas (34480)

330.000 €
annonce vente maison magalas 34480
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Descriptif de l'annonce

Située dans la charmante commune de Pouzolles (34480), cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et des animaux. Proche des commodités telles que des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente. De plus, la présence de la fibre et de la climatisation ajoute un confort moderne à ce cadre pittoresque du sud de la France.

Surr un terrain de 1450 m², cette maison de 116 m² se compose d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau, de 3 chambres avec dressing, d'un garage et d'une dépendance cabane dans les arbres. Un atout supplémentaire est sa piscine récente parfaite pour les journées ensoleillées. Avec ses 4 pièces, cet ensemble immobilier offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28719189)

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1270118
Agent immobilier: Angélique ROCHAT
Téléphone mobile: 06 36 16 55 56
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
121
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1450 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 116 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0636165556


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