Vente maison Magalas - Achat maison Magalas 260.000€ [35260941]

Découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables, construite en 2003 et située sur la commune de Magalas.

Cette propriété se compose de 5 pièces : une entrée avec placards aménagés de 12m² donnant sur un séjour de 40m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant.

De plus, vous disposerez d'une extension de 15m² avec salle d'eau et mezzanine ainsi qu'une grande buanderie de 22m² avec mezzanine.

Les points forts de cette maison sont : un terrain de 776m² arboré, une terrasse de 60 m² exposée plein sud et une piscine de 8x4m. L'installation de panneaux photovoltaïques garantissent des économies énergétiques non négligeables.

L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une ville dynamique et proche de tous services. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Cynthia CORTIJOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 514 514

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A