Vente maison Magalas - Achat maison Magalas 129.000€

-SOUS OFFRE ACCEPTEE- Située dans la ville de Magalas (34480), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable avec ses environs dynamiques et pratiques. Proche des écoles, commerces, stationnements, bus et train facilitent les déplacements, ajoutant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 97 m² se répartit sur deux niveaux, offrant en rdc une cuisine équipée de 13 m², un séjour lumineux de 26 m² donnant sur une petite terrasse avec une vue dégagée pour se détendre, une salle d'eau récente avec douche italienne et un toilette indépendant.
Le 1er étage offre trois chambres confortables dont une de 25 m² avec une vue sur la campagne environnante et un cabinet de toilette.
Des combles aménageables de 56 m² offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une cave de 34 m² apporte un espace de stockage et de bricolage appréciable.
Le bien a bénéficié d'amélioration non négligeable, tel qu'une toiture neuve en 2019, des menuiseries double vitrage avec volets roulant motorisés en 2019, une climatisation en rdc et gainable au 1er en 2020 afin d'offrir un espace de vie pratique et fonctionnel à ses propriétaires.
Ne tardez pas, contactez moi pour visiter votre futur foyer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29788715)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C