Vente maison Magalas - Achat maison Magalas 395.000€ [36218713]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Carine Aldebert vous propose : MAISON DE PLAIN PIED 4 FACES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PISCINE - CUISINE OUVERTE - GARAGE - ABRI DE JARDIN - PARCELLE DE 625 m²

VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS INSTALLER DE SUITE DANS VOTRE FUTURE MAISON?

Bienvenue à Magalas, dans cette superbe maison de plain-pied de 130 m², construite en 2007, qui incarne à la perfection le charme de la région et offre une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne avec ses ouvertures à galandages offrant une vue direct sur le bel espace piscine. Le vaste séjour / salle à manger de 34 m², baigné de lumière naturelle, constitue l'espace central de cette maison.
La cuisine ouverte de plus de 13 m², équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrent des volumes généreux et un confort absolu. Une salle de bain, complète l'espace nuit.

Côté extérieur, un magnifique jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'une belle terrasse pour des repas en plein air et prenez plaisir à vous relaxer au bord de la piscine.

Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : Climatisation gainable dans toutes les pièces, Volets roulant électrique, Store banne électrique, poêle à granule, fibre optique, et stationnement facilité avec un grand garage et une place de parking privative.

L'exposition Sud et Est vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.

Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette propriété est le coup de cOEur absolu à ne pas manquer à Magalas.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912661)

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1614369
Agent immobilier: Carine Aldebert
Téléphone mobile: 06 80 31 20 56
Url tarifs publics: