Vente maison Magagnosc - Achat maison Magagnosc 398.000€ [36242191]

Maison à vendre Magagnosc, T3, 3 pièces, 72 m², terrain de 83 m²

Magagnosc (06520)

398.000 €
annonce vente maison magagnosc 06520
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ. MAGAGNOSC. Chemin des Deux Chapelles. Cette maison de village, en pleine propriété, construite en pierre naturelle (2006) est située au coeur d'un ensemble intimiste et harmonieux de 14 maisons, dont l'architecture est respectueuse de l'environnement et de l'histoire du village. Mitoyenne d'un coté, d'une surface de 72 m2 sur 3 niveaux, prolongée par une belle terrasse de 45 m2, exposée sud/est. Elle offre une belle vue dégagée jusqu'à la mer. L'entrée dessert le séjour ouvert sur un balcon ; A l'étage deux chambres. La première chambre dispose d'une salle de bain avec balnéo et WC, la seconde chambre dispose d'une salle d'eau avec WC; au rez-de-chaussée une grande cuisine, voutée, parfaitement agencée et équipée, prolongée par une terrasse en bois agrémentée d'un spa. Les prestations sont soignées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. DPE classe D. Une grande cave, de plain pied, située à côté de la maison. Possibilité d'acquérir un garage en option. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC -mandataire - EI - RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 398000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 398000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 473-1
Agent immobilier: Eric CLERC
Téléphone mobile: 0649241415
Url tarifs publics: https://www.harmonyimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=73

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2006
  • Surface du terrain: 83 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 20 €
  • Surface habitable: 72 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Clerc
06200 - Nice
Tel: 0649241415


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