Vente maison Mael Carhaix - Achat maison Mael Carhaix 216.000€ [35412262]

Cette superbe maison vient d'être rénovée à un niveau élevé et elle respire le style !
Il s'agit d'une maison indépendante de 3 chambres avec des jardins paysagers qui entourent la maison. Il y a des vues magnifiques de la campagne de chaque fenêtre et elle est située près du village de Mael-Carhaix.

Le bien comprend un hall d'entrée magnifiquement présent, une superbe cuisine/salle à manger qui vient d'être installée. Il y a aussi un garde-manger !
De la cuisine, des portes-fenêtres mènent au jardin.
Le salon est une pièce lumineuse et aérée, décorée avec goût et dotée d'un nouveau poêle à bois.
Il y a des toilettes au rez-de-chaussée avec un lavabo.

A l'étage, on accède à 3 grandes chambres dont une avec dressing, une superbe salle de bains familiale avec douche à l'italienne et un WC.

Au-dessous de la maison se trouve le sous-sol, l'atelier et la buanderie.

Le jardin a été magnifiquement aménagé, facile à entretenir et entoure la maison. Il offre une vue magnifique sur la campagne.

Le bien bénéficie de double vitrage et d'un système de chauffage air/air. Les propriétaires ont rénové avec goût et les travaux sont toujours en cours. L'étage est en cours de décoration et sera terminé pour la vente.
Veuillez noter que la maison est sur une fosse septique et que celle-ci devra être remplacée pour les nouvelles réglementations françaises.

Cette maison est située dans la magnifique campagne des Côtes d'Armor, à seulement 1,8 km de la jolie ville de Mael-Carhaix où vous trouverez une banque, un bureau de poste, un cabinet médical, une pharmacie, un magasin, un restaurant et quelques bars. Il y a aussi un très joli lac avec une aire de jeux pour les enfants, une plage artificielle, une réserve naturelle et des activités nautiques comme le kayak, la voile, la pêche et la natation.
Le bien se trouve à seulement 3 km du magnifique canal de Nantes à Brest et à 13 km de la grande ville de Carhaix. Le port de ferry de Saint-Malo se trouve à un peu moins de deux heures et l'aéroport de Brest à un peu plus d'une heure. Les côtes sud et nord sont accessibles en une heure de route.

Une belle maison qui a été rénovée avec goût. Veuillez me contacter pour plus d'informations à jane.doyle@agencenewton.com

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1245.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 972 699
RCP Agirela-Courtage

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E