Vente maison Madiran - Achat maison Madiran 449.000€ [35967000]

Nichée au coeur d'un charmant hameau dans la prestigieuse région viticole de Madiran, cette magnifique maison de maître classique offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse et aérée, agrémentée de sols d'origine et de hauts plafonds, ainsi que d'une grange rénovée avec soin, idéale pour accueillir divers événements.

Maison Principale
Hall d'entrée : Majestueux escalier en chêne, carrelage d'époque et doubles portes ouvrant sur la salle à manger et le salon.
Salle à manger : Cheminée en marbre et placards d'origine.
Salon : Cheminée avec poêle à bois, placards intégrés et porte vitrée donnant sur la terrasse.
Cuisine : Tomettes d'origine, cheminée avec piano de cuisson Lacanche, accès direct au hall d'entrée.
Buanderie : Comprenant une cave à vin indépendante.
Terrasse : Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.
Pièce indépendante : Idéale comme salle de jeux ou studio.
Premier Étage
Chambres : Quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon Juliette.
Salle de bain : Baignoire, lavabo, douche à l'italienne et WC.
Grange Restaurée (2006)
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux.
Toilettes accessibles, y compris pour les fauteuils roulants.
Grand hall pour expositions d'art et événements.
Premier Étage :
Grande pièce avec coin cuisine, espace sous combles, WC et lavabo.
Galerie surplombant le hall d'entrée.
Deuxième grande pièce avec coin cuisine et salle de bains complète.
Cette propriété unique est idéale pour des séminaires, des retraites de yoga ou une exploitation en gîte de luxe. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique.

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Nicole au 07 72 06 26 16

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3284 : entre 2428.00 et 3284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Lisa WILLIAMSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 803 469 R.S.A.C. Auch
RCP 42128902W

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B