Vente maison Macouria - Achat maison Macouria 374.500€ [36296240]

Descriptif de l'annonce

MACOURIA, Lotissement BOIS D'OPALE, Villa d'Exception T4 individuelle à vendre.
Découvrez cette somptueuse villa T4 de plain-pied, située dans un quartier résidentiel et
privilégié.
Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa
est une magnifique trouvaille.
Caractéristiques Principales :
- Type de bien : Villa T4 individuelle
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 93 m²
- Surface terrasse : 29 m²
- Surface garage 2 places : 39m²
- Surface du terrain : 844 m²
Descriptif détaillé :
- Une entrée accueillante
- Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille
- Une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie
- Un dégagement menant aux 2 chambres d'enfants
- Une chambre parentale avec salle d'eau+WC, offrant un espace intime et confortable privatifs
- Une salle d’eau et un WC indépendant
Équipements et Extérieurs :
- Un grand garage avec portail électrique pour plus de sécurité
- Une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin
- Un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix
Cette villa exceptionnelle de 2012, avec ses finitions haut de gamme et ses
espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent
une résidence de prestige dans un cadre paradisiaque.
Sa proximité avec tout ce qui fait l’attrait de la ville MACOURIA ajoute une
touche d'exception à ce bien d'exception.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espaces de circulation et station épuration) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.889191

Prix: 374500€
Prix hors honoraires: 374500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 33.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 143
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 43807343900020
Référence annonceur: 340939457805
Numéro de mandat: 889191
Agent immobilier: Monsieur Henri LOUPEC
Téléphone mobile: 06 94 41 43 45
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf