Vente maison Macon - Achat maison Macon 195.000€ [35426500]

Iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose : À saisir : Ce bien immobilier offre un potentiel incroyable pour ceux qui aiment les projets de rénovation. Située à Maçon, à deux pas du centre ville, de la gare et des axes routiers, cette maison spacieuse sur trois niveaux de 185 m² environ est prête à être repensée selon vos goûts et vos besoins.

Au premier niveau, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant un WC, une cuisine équipée et lumineuse, ainsi qu'un vaste salon accueillant pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le deuxième niveau propose trois chambres confortables et une salle de bain, offrant un espace intime et tranquille pour toute la famille.

Le troisième niveau présente des combles à aménager selon vos envies, offrant un espace supplémentaire pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 16 m² environ à rénover offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tandis que deux remises de 8 m² environ et 13 m² environ sont idéales pour le stockage ou pour créer un espace de travail.

Une cave voutée de 36 m² environ complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour créer une cave à vin.

Avec chauffage au gaz de ville, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout, cette maison offre déjà un confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28921004)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D