Vente maison Machecoul - Achat maison Machecoul 289.900€ [35706792]

Iad France - Nathalie Renaud (06 60 18 01 93) vous propose : Charmante maison de ville en Hyper-centre de Machecoul, datant de 1946, rénovée pour offrir un confort moderne.
D'une surface habitable de 116 m²environ, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine équipée et aménagée neuve ainsi qu'une grande pièce de vie.
Au 1er étage, un large pallier dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Le jardin clos, sans vis à vis et terrasse offre un espace extérieur agréable pour en profiter en toute intimité, avec un accès pour rentrer tous types de véhicules.
Sur une parcelle de 235 m² avec une annexe de 29 m² environ et son cellier / buanderie. Aménagement possible : T2 indépendant de 20 m².
Elle bénéficie d'une exposition Est, pour des matinées baignées de soleil et des pièces très lumineuses toute la journée.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renaud EI (ID 64278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961274)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D