Vente maison Machecoul - Achat maison Machecoul 245.000€ [35529553]

Exclusivité  Iad France - Marie-Pierre ROUSSEL (07 87 86 13 06) vous propose : Maison de 105 m² au sol (82 m² en loi carrez), entièrement rénovée, dans une rue calme à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 50 m², lumineux grâce à une triple exposition et donnant sur la terrasse plein sud, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un palier idéal pour un espace bureau, et 2 belles chambres dont une avec son dressing.
La maison bénéficie également d'un joli jardin totalement clos sans vis à vis. De plus, un garage de 17 m² est à votre disposition avec accès direct à la maison (permettant ainsi d'envisager la création d'une 3ème chambre), et une cour à l'avant permettant un stationnement aisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre ROUSSEL EI (ID 52641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29791896)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C