Vente maison Lyon - Achat maison Lyon 330.000€ [35270452]

Située au c?ur de Rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques , cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif.

Points Forts :

Charme de l'ancien : Une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère.

Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement.

Emplacement Privilégié : En plein c?ur de Rosières, avec toutes les commodités à portée de main.

Agencement :

Rez-de-Chaussée :

Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²).

Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille ( 23 m² donnant sur le séjour).

Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et WC.

Premier Étage :

Trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune.

Bureau de 22 m².

Salle de bain avec douche et baignoire.

WC indépendant.

Second Étage :

Trois chambres d'environ 15 m² chacune.

Salle de jeux de 36 m².

Troisième salle de bain.

Équipements et Dépendances :

Chaufferie

Grand garage de 20 m²

Un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité

Détails Techniques :

Gros ?uvre en bon état.

Bien entretenu et rénové avec goût.

Chauffage central au fioul et poêle à granulés.

Visite Virtuelle :

Découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : https://nodalview.com/s/2d--wDvy970vUlKbvtmKQW

Pourquoi Choisir Cette Propriété ?

Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille.

Charme et Authenticité : Une demeure du XIXe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan.

Localisation Idéale : Située dans le centre de Rosières, proche de toutes les commodités.

Potentiel d'Aménagement : Idéal pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie distincts.

Investissement Sûr : Un bien de caractère qui peut être utilisé comme résidence principale, secondaire, ou pour de la location.

Informations Complémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez Plus :

Cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes exceptionnels.

Contact :

Gaelle Duplanil - MaxiHome

Téléphone : 06.78.16.91.02

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure de charme au c?ur de Rosières.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Référence annonceur: 957MX2664

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