Vente maison Lyon 08 - Achat maison Lyon 08 439.000€ [35640857]

69200 AVENUE VIVIANI - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - PETITE PISCINE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle villa de type T5 d'environ 100 m2 (97m2 carrez) sur son terrain de 220 m2 plat et arboré. Edifiée en 2007, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité et donnant accès à une terrasse de 30 m2 et son jardin. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 1 suite parentale et un WC séparé. A l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'un garage pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau jardin paysagé au calme les pieds dans votre piscine. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets en aluminium solaire. De nombreux travaux de rénovation viennent d'être effectués: portail en aluminium, volets roulants en aluminium solaires, installation de moustiquaire, réfection de la façade, le tout en Juin 2024. A proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, du Tram T4 et du métro Parilly. Taxe foncière 2024 1040 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent Picot par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
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