Vente maison Lyon 08 - Achat maison Lyon 08 379.900€ [35547074]

* SOUS COMPROMIS en 2 MOIS *
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LYON _8 - Proche de la Place GENERAL ANDRE
DE PLEIN PIED - PRETE A VIVRE - Située à 10 Minutes à pied de HOPITAL PRIVE MERMOZ
Son adresse : Rue du Professeur Joseph Nicolas - Lyon 8
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Découvrez cette maison de ville entièrement de plein pied (81 m²) sur son terrain de 388 m²
+ son Annexe à aménager au fond du jardin
+ ses deux Places de parking située devant la maison, sécurisées par un mur en pierre de 2 Mètres de haut et par un portail électrique

Elle est proche de tous les commerces, services et transport en commun.
Descriptif :
- Entrée
- Séjour de 25 m² avec sa cheminée
- Cuisine meublée et équipée
- deux chambres avec placards - chacune avec sa salle d'eau + son wc individuel
- Salle de bain à l'italienne - WC pour les invités séparés
- Jardin au calme à arrière de la maison -
- Annexe à aménager au fond du jardin
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Le PLU du GRAND LYON vous AUTORISE une SURELEVATION sur TOUTE la SURFACE de la MAISON
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- Chauffage individuel GAZ
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- Diagnostic Energétique en E
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Transport en commun à 10 minutes à pied
- Métro D
- Tram T6
- Bus C 25 - C26 - C79
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Vous profiterez de l'Esprit 'Village' de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
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Cette MAISON est IDEALE pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Ce bien est proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier LYON 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29801831)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E