Vente maison Lyon 06 - Achat maison Lyon 06 639.000€ [36227429]

Descriptif de l'annonce

SOUS COMPROMIS ! Vivre sur une péniche c'est plus original qu'une maison et moins conventionnel qu'un appartement ! Celle ci se situe sur le RHONE , une localisation privilégiée avec vue sur l 'opéra et la Croix Rousse, protégée des regards grâce à la végétalisation du quai .
Un extérieur insolite arboré et végétalisé doté d 'un arrosage automatique , un bassin pour poissons rouge , une terrasse pour prendre ses repas abritée d 'une pergola en bois avec lames ajourées .
Décorée avec beaucoup de goût , conçue et réalisée par un architecte , les 150 m² d'habitation ont été optimisés et distribués de la manière suivante :

- une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 51 m² .
- un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau, une suite de 25 m² dotée d' une grande salle d'eau avec 2 vasques et un dressing aménagé.
- un cellier / buanderie /local technique, un toilette indépendant .
-une cabine de Marinier agencée et aménagée pour un logement indépendant : douche + toilette.

Des matériaux et des prestations de qualité : parquet exotique, sol revêtement Bolon , granit noir pour plan de travail de la cuisine , stores intérieurs occultants velux , volets roulants électriques , des rangements fonctionnels .
Dossier technique à jour et complet , Certificat établissement flottant validé jusqu' en 2028 , COT 537 € / mois ( Convention d 'Occupation Temporaire ) , coque refaite en 2008 .
Pas soumis au DPE et retenez pas de frais de notaire .
Une visite virtuelle ainsi qu' un plan sont à votre disposition . ( sur demande ).
A votre écoute et disposition pour visiter Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 PIETRAPOLIS IMMOBILIER ( RSAC 378228506 ).

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378228506

Prix: 639000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 639000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20447
Agent immobilier: Frédérique JOUIN
Téléphone mobile: 0652130830
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf