Vente maison Lyon 03 - Achat maison Lyon 03 749.000€ [35219261]

Découvrez cette charmante maison de ville à Lyon 69003

Cette maison de 121.73 m², construite en 1940 et rénovée en 2005, vous séduira par son excellent état intérieur. Elle est composée de 6 pièces, dont un séjour spacieux de 44 m² climatisé donnant sur une terrasse sans vis à vis. 4 chambres, offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez également la grande salles d'eau, avec baignoire et douche, ses 4 WC et sa cuisine américaine aménagée et équipée. Deux places de stationnement intérieur en sous sol. Les ouvertures sont en PVC avec volets roulants certains à commande électrique. La vue sur la ville est imprenable. Cette maison est idéalement située, à proximité du parc Bazin, du tramway et des commerces. d'alimentation générale, sept restaurants et deux parcs à moins de 5 minutes à pied. La maison est équipée d'un ascenseur intérieur type monte charges.
Possibilité de revenus locatifs dans votre résidence principale

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C