Vente maison Lyas - Achat maison Lyas 110.000€

Exclusivité  Sous compromis : MAISON DE VILLE 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE PANORAMIQUE
Venez découvrir à LYAS (07000) cette maison de 4 pièces de 87 m².
Elle profite d'une vue panoramique , exposée au nord. La maison comporte une pièce à vivre avec balcon vue sur le viaduc.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau wc , au -1 une grande chambre parentale ou possibilité de faire un studio pour faire du locatif.
Chauffage électrique , fenêtre double vitrage pvc.
Petite cave.
Lumineux et agréable
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 vous accueille à proximité pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le samedi matin.

Prix : 110 000 euros - Ref : 876

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 381 411 Aubenas
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
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www.k2-immobilier.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C