Vente maison Luzinay - Achat maison Luzinay 290.000€

Maison de village de 107 m2 habitables avec belle terrasse - 3 chambres - Garage sur la commune de LUZINAY



La maison se situe AU CALME sur la commune de Luzinay, proche de la chapelle d'Illins et à 15 minutes à pied de l'école maternelle/primaire, centre de loisirs et micro-crèche de Luzinay; et à 7 minutes à pied du ramassage scolaire.



Cet ancien corps de ferme totalement rénové en 2024 de 91 m2 habitables sur 2 niveaux.



Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un LUMINEUX salon/séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte à aménager
Buanderie, wc et garage complète ce niveau.



A l'étage se situe l'espace nuit composé de 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative (24.77 / 11.15 / 19.03 m2)
Une 2e Salle d'eau de 4.53 m2 indépendant viennent compléter cet espace.




Prestations:
Menuiserie en PVC - double Vitrage


Porte de garage motorisé
Terrasse bois et arboré
Rénovation complète en 2024



AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON DE VILLAGE NEUVE AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VISITE S'IMPOSE !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr
Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A