Vente maison Luzarches - Achat maison Luzarches 189.000€ [36108319]

Maison à vendre Luzarches, T3, 3 pièces, 47 m², terrain de 234 m²

Luzarches (95270)

189.000 €
annonce vente maison luzarches 95270
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Descriptif de l'annonce

Surface habitable : 47 m²
Terrain : 234 m²
Cette maison de 3 pièces est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Elle se compose :
D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau en rez de jardin
De deux chambres à l'étage.
De combles aménageables offrant un potentiel supplémentaires pour une chambre ou un espace bureau.
Points forts :

Jardin privatif agréable et facile à entretenir.
Beaucoup de potentiel pour les amateurs de rénovation.
Située dans un quartier calme et verdoyant.
Travaux à prévoir : rafraîchissement des peintures, modernisation des installations intérieures, et aménagement des combles pour augmenter la surface habitable.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous : 01 34 31 19 19 ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL - 2 rue de Paris 95270 Chaumontel
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 189000,00€
Prix hors honoraires: 178000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 6,180%
Frais d'agence: 11000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 888618279
Référence annonceur: 385
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
474
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 47 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface du terrain: 234 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 13/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CGK REAL ESTATE
2 rue de Paris
95270 - Chaumontel
Tel: 0134311919


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