Vente maison Luynes - Achat maison Luynes 570.000€

ERA PONT DE L'ARC est ravie de vous présenter cette belle maison 4 pièces récente (2009), idéale pour une vie de famille épanouie et bénéficiant d'un très bon niveau de performance énergétique.

Située à Luynes, à proximité des écoles internationales, des accès autoroutiers et du centre-ville, cette maison climatisée offre un cadre de vie pratique dans un quartier résidentiel prisé.

La maison se décompose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : un WC, un grand séjour lumineux de plus de 40 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que pièce aménagée de 19 m² pouvant être utilisée en tant que bureau, salle de sport ou de rangement.
- À l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC.
Climatisation réversible à chaque niveau pour un confort optimal.

À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 380 m² avec une belle piscine et terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison :
+ Le calme du quartier et proximité des écoles et du centre-ville
+ L'excellent niveau de performance énergétique du logement (notation B)
+ La belle terrasse en travertin avec piscine

À VISITER SANS TARDER !

Annonce rédigée par Adrien BOSQUE,
Tél. : 07 50 81 06 40
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Montpellier 845 235 043
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: non disponible