Vente maison Luynes - Achat maison Luynes 550.000€ [35506306]
550.000 €
Maison à vendre Luynes, T4, 4 pièces, 107 m², terrain de 380 m²
Luynes (13080)
ERA PONT DE L'ARC est ravie de vous présenter cette belle maison 4 pièces récente (2009) de 107 m² (88 carrez + garage aménagé de 19m² ), idéale pour une vie de famille épanouie et bénéficiant d'un très bon niveau de performance énergétique.
Située à Luynes, à proximité des écoles internationales, des accès autoroutiers et du centre-ville, cette maison climatisée offre un cadre de vie pratique dans un quartier résidentiel prisé.
La maison se décompose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : un WC, un grand séjour lumineux de plus de 40 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que pièce aménagée de 19 m² pouvant être utilisée en tant que bureau, salle de sport ou de rangement.
- À l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC.
Climatisation réversible à chaque niveau pour un confort optimal.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 380 m² avec une belle piscine et terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
+ Le calme du quartier et proximité des écoles et du centre-ville
+ L'excellent niveau de performance énergétique du logement (notation B)
+ La belle terrasse en travertin avec piscine
À VISITER SANS TARDER !
Pour toutes informations et visites n'hésitez pas à contacter Sébastien au 06 24 07 20 13.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
Située à Luynes, à proximité des écoles internationales, des accès autoroutiers et du centre-ville, cette maison climatisée offre un cadre de vie pratique dans un quartier résidentiel prisé.
La maison se décompose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : un WC, un grand séjour lumineux de plus de 40 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que pièce aménagée de 19 m² pouvant être utilisée en tant que bureau, salle de sport ou de rangement.
- À l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC.
Climatisation réversible à chaque niveau pour un confort optimal.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 380 m² avec une belle piscine et terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
+ Le calme du quartier et proximité des écoles et du centre-ville
+ L'excellent niveau de performance énergétique du logement (notation B)
+ La belle terrasse en travertin avec piscine
À VISITER SANS TARDER !
Pour toutes informations et visites n'hésitez pas à contacter Sébastien au 06 24 07 20 13.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe B
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 107 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface du terrain: 380 m²
- Nombre de salons: 1
IMMOBILIERE DU PONT DE L'ARC
45 rue Pascal Fieschi
13090 - Aix En Provence
Tel: 0465071201
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