Vente maison Luynes - Achat maison Luynes 838.000€ [36217020]

Descriptif de l'annonce

13080 AIX-EN-PROVENCE / Quartier de Luynes / Bastide familiale rénovée / 8 pièces / 6 chambres / 180 m2 / terrain 707 m2.
Découvrez cette bastide familiale de charme à Luynes, entièrement rénovée, offrant 180 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Actuellement aménagée en deux appartements T4 indépendants, chacun avec son propre accès. Possibilité de les réunir.
Chaque appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine séparée avec cellier-buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Cette propriété offre de multiples possibilités:
idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou pour l'installation d'une profession libérale ou commerciale.
Le tout sur un terrain bien agencé et agrémenté d'un jardin clos de 600 m2, offrant une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à proximité de toutes commodités, des écoles renommées (IBS of Provence, Lycée International Georges Duby), de l'hôpital privé de Provence (HPP), des transports en commun et des grands axes routiers.

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Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 838000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.75%
Prix hors honoraires: 800000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 18082085
Agent immobilier: Global Approach
Téléphone mobile: 0685288612
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/global/257/dEbT1/honoraires_global_approach_3_.pdf