Vente maison Luxey - Achat maison Luxey 251.000€ [36239625]

Maison à vendre Luxey, T5, 5 pièces, 102 m², terrain de 1080 m²

Luxey (40430)

251.000 €
annonce vente maison luxey 40430
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Descriptif de l'annonce

Située sur la commune de Luxey, venez découvrir cette maison contemporaine de 2013 dans un secteur calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied en parfait état d'environ 102m2 se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine semi-ouverte de près de 50m2, d'un cellier/buanderie attenant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un bureau et de 2 chambres. Un premier garage isolé de 15m2 peut faire office de 3ème chambre. Un deuxième garage en bois de 18 m2, offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées d'été, complètent cet ensemble.
Le tout se positionne sur une parcelle d'environ 1 080m2, entretenue à la perfection, offrant une vue magnifique sur la forêt landaise, sans vis-à-vis et exposée Sud-Ouest ! Informations complémentaires : Piscinable, fibre optique, tout-à-l'égout, chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries en bois avec double vitrage, volets battants en bois, cuisine équipée, poêle à bois, puits, taxe foncière : 580 EUR, etc.
Prix de vente : 251 000 EUR - Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. - Référence : 83331. Contacter : Pierre FONTES 0629492590 - pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 251000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 251000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Pierre FONTÈS
Téléphone mobile: 0629492590
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1774

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
157
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Surface du terrain: 1080 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Fontès
81 Rue de Marly
33700 - Merignac
Tel: 0629492590


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