Vente maison Luxey - Achat maison Luxey 296.500€ [36204685]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Reinaldo Madeira vous propose : Maison de village de 260 m² environ habitables composée d'une habitation principale sur trois niveaux de 180 m² environ et d'une seconde maison mitoyenne indépendante de 80 m² environ le tout sur un terrain clos de 1282 m².
La maison principale se compose d'un RDC avec une cuisine totalement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu' une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Au premier étage 4 chambres d'environ 14 m² chacune (dont 3 avec dressing) et une salle d'eau comprenant un WC et une vasque. Au deuxième étage 3 chambres sous les toits et salle de bain avec un WC et une double vasque.
Mode de chauffage poêle à granulés et radiateur à inertie. Une climatisation réversible complète le chauffage au RDC. Un chauffe eau thermodynamique et des panneaux solaires photovoltaïques.
La deuxième maison de plain pied pouvant servir de location saisonnière (festival de LUXEY musicalarue) se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre et une salle d'eau avec un coin bureau complète le logement. Mode de chauffage climatisation réversible et radiateur à inertie.
Le terrain arboré sur le quel se trouve un garage double ainsi qu'un abri de jardin.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reinaldo Madeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952927580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490810)

Prix: 296500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671463
Agent immobilier: Reinaldo Madeira
Téléphone mobile: 06 38 53 58 60
Url tarifs publics: