Vente maison Lussan Adeilhac - Achat maison Lussan Adeilhac 221.600€

Exclusivité  Charmante Maison de plain-pied, sur un parcelle de 2 500m² avec Vue Magnifique

Découvrez cette charmante maison de 133m² possédant de nombreux atouts: un cellier, un grand garage, une belle terrasse, une piscine semi-enterrée, un carport et un abri de jardin.

Le hall d'entrée mène à un couloir desservant, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, un cellier spacieux, qui permet également d'accéder au garage et à l'extérieur, ainsi qu'un toilette séparé.
Le coin nuit comprend, un bureau, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 68m² offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Le jardin arboré et entièrement clôturé est équipé d'une piscine semi-enterrée et d'un abri maçonné. Une aire de stationnement et un carport viennent compléter cet ensemble.

Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur,
elle offre également une très belle hauteur sous plafond.

Maison avec un fort potentiel, située dans un environnement calme et paisible avec une vue magnifique.
Travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: Carine MARECHAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 500529961

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B