Vente maison Lussan - Achat maison Lussan 355.000€ [35540368]

Exclusivité  Iad France - Landry Molina (06 19 34 20 63) vous propose : Au calme dans un joli hameau sur la commune de Lussan, pour les amoureux de la nature et de la pierre, venez découvrir ce superbe mas rénové de 180 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ensemble de cave et de garage de 100 m².
Au premier étage, l'entrée nous donne accès à une grande pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée salon et séjour de 75 m², un wc, une buanderie ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur le jardin.
Au 2ème étage, 4 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bain en travertin avec baignoire, douche à l'italienne, wc et chauffe serviette.
Le tout posé sur terrain piscinable de 1200 m².
Double vitrage pvc et alu, gainables clims réversibles, cheminée avec insert, verrière, tout à l'égout, travaux de finition à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Molina EI (ID 57389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804808)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A