Vente maison Lussac Les Eglises - Achat maison Lussac Les Eglises 137.000€ [36302179]

Descriptif de l'annonce

Cette jolie maison de 83 m2 habitable, située dans un village calme pourra ravir une famille en quête de tranquillité et d’espace !

Placée à 5 minutes du bourg de Lussac-les-Églises, elle vous offre une proximité avec toutes les commodités nécessaires, écoles, médecins, commerces, boulangerie, pharmacie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse et accueillante d’environ 30 m2, comprenant une cuisine aménagée et ouverte, une salle à manger sublimée par un charmant poêle à granulés, et d’un salon. La pièce se poursuit par une salle de bain moderne et raffinée, équipée d'une vaste douche à l'italienne et d'une baignoire. Vous apprécierez également deux grandes chambres spacieuses, chacune dotée de son propre dressing ou de placards intégrés, offrant un confort optimal. Enfin, vous trouverez un WC séparé.

Au premier étage se trouve un vaste grenier isolé, à rénover, qui peut servir d’agrandissement en salle de jeux, suite parentale, dressing, chambres… ce que vous désirez !

À l’extérieur, un joli jardin arboré agrémente cette maison. Vous trouverez une terrasse agréable. Il y a deux granges, une attenante, et l’autre grange se trouve juste derrière la maison. Ces deux dépendances peuvent être pratique pour du stockage, pour réaliser une extension, ou encore pour les passionnés de véhicules, de mécanique… Et il y a une cave qui agrémente cette demeure.

Caractéristiques:
Poêle à granulés / chauffage électrique
Huisseries PVC doubles vitrages
Charpente isolée
Assainissement individuel
Taxe foncière: 570€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 578437 )

Prix: 137000€
Prix hors honoraires: 137000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 93295753300015
Référence annonceur: 830031387788
Numéro de mandat: 578437
Agent immobilier: Madame Cindy IMBERT
Téléphone mobile: 06 08 91 32 51
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf