Vente maison Lussac Les Eglises - Achat maison Lussac Les Eglises 72.000€ [35557040]

Descriptif de l'annonce

Raphael Poursain Immobilier Optimhome

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Lussac les églises (87360).

A 5 minutes des commerces et des écoles, 10 minutes de Saint Sulpice les feuilles et 15 minutes de l’autoroute A20.

Je vous propose cette maison de plain-pied de 91 m2 habitable en pierre des années 1900 avec une extension qui date de 1975. La maison est élevée sur cave et garage. Le terrain représente un total de 1954m2.

Il y a également un garage et un abri à bois.

Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée avec cuisine – séjour – arrière cuisine – wc - un couloir qui dessert la partie nuit qui est composée de 3 chambres – une salle de bain.

Le terrain est entièrement clos avec un portail.

Cette maison a un gros potentiel d’aménagement.

Le coup de cœur est assuré.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable 91m2, surface utile environ 204m2.

Chauffage central chaudière fuel.

Huisseries en simple vitrage bois.

Assainissement individuel, quelques mises en conformité sont à prévoir.

Un puits est présent sur la propriété.

Toitures de l’ensemble sont en bon état.

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Raphael Poursain Immobilier

A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 570038 )

Prix: 72000€
Prix hors honoraires: 65000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82284505300021
Référence annonceur: 830039791004
Numéro de mandat: 570038
Agent immobilier: Monsieur Raphael POURSAIN
Téléphone mobile: 06 74 83 94 91
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf