Vente maison Lussac Les Eglises - Achat maison Lussac Les Eglises 149.850€ [35233010]

Déposez vos valises et emménagez directement dans cette fabuleuse propriété de 4 chambres avec double garage, jardin et vues sur la campagne dans un hameau tranquille non loin de Lussac-les-Eglises.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon de bonne taille avec un poêle à granulés et des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière bien ordonné. La cuisine équipée dispose d'un grand nombre de placards et d'un espace pour une table. Il y a 2 chambres, une salle de bain avec WC et une petite buanderie séparée.
Le premier étage dispose de 2 chambres généreuses avec beaucoup d'espace de rangement et d'une salle de douche avec WC.
A l'extérieur, il y a une terrasse où vous pouvez vous asseoir et profiter de la vue et, à gauche de la maison, un excellent garage double avec des escaliers pour accéder à l'étage supérieur. Il y a également un atelier séparé.
Le jardin s'étend sur environ 1500m² et dispose d'un puits et d'un potager.
Cette propriété est en excellent état et bénéficie du double vitrage dans toute la maison ainsi que d'unités de climatisation réversibles dans chaque pièce. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur.
Visite vidéo disponible sur demande

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 750 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B