Vente maison Lusignan Petit - Achat maison Lusignan Petit 140.000€ [35837635]

Maison à vendre Lusignan Petit, T3, 3 pièces, 74 m², terrain de 6014 m²

Lusignan Petit (47360)

140.000 €
annonce vente maison lusignan petit 47360
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

15 minutes au Nord d'Agen, au coeur d'une jolie vallée paisible, et non isolée - Maison de type années 60 à rénover, avec un potentiel d'agrandissement et un grand terrain de 6000m2 bien exposé.
La partie habitable actuelle se compose d'une pièce de vie d'environ 28m2, traversante, incluant un espace cuisine avec cheminée ouverte sur le coin séjour, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres avec placards.
Attenant à la cuisine, un grand garage de 32m2 bénéficiant d'une agréable haute sous plafond et d'une fenêtre coté jardin, pouvant être transformé facilement en pièce supplémentaire.
Le sous-sol complet et possédant des ouvertures de plain-pied sur le jardin constitue un espace de rangement et de stockage non négligeable.
Des travaux de confort énergétique et d'électricité seront nécessaires pour mettre au goût du jour cette maison très agréable, au cadre apaisant et verdoyant.

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2041

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 74 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 6014 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

La Clé
1-3, Place du Maréchal Foch
47000 - Agen
Tel: 0553682556


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