Vente maison Lure - Achat maison Lure 195.000€ [35284061]

STARK IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE PLAIN-PIED, implanté à LURE 70200, sur un JOLI TERRAIN PLAT.

Actuellement loué, ce bien vous assure un placement pérenne et vous permettra de générer un pécule considérable en cas de revente.
Ou, il vous sera possible d'y emménager en cas de nécessité, suivant vos projets futurs.

De plus, vous serez séduit par l'environnement qu'elle offre, notamment par son implantation dans une RUE CALME.

Toutefois, vous profiterez d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus.

Enfin, de par son emplacement et ses faibles consommations énergétiques, que ce soit pour louer ou y habiter.
Cette maison dispose de nombreux avantages qui permettent de réellement s'y sentir bien.

Ce type de maison reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.


!!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!


1/ DESCRIPTIF

- Un Salon/Salle à manger d'environ 50 m2.
- Une cuisine ouverte de près de 10 m2.
- Une première Chambre de 12 m2.
- Une Salle d'eau d'environ 8 m2.
- Une seconde Chambre de 13 m2.
- Un WC séparé.
- Une troisième Chambre de 13 m2.

- Un Garage de plus de 30 m2.


2/ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Le chauffage principal est produit par une chaudière au gaz de ville.
- Possibilité d'installer un poêle.
- Assainissement au Tout-à-l'égout.
- Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage.
- Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants.
- Isolation des murs et des combles.
- Toiture en excellent état.

- DPE : C 114 kWh/m2/an
C 21 kgCO2/m2/an

3/ LES PLUS

* Implantation du bien.

* Faibles consommations.

* Totalement de plain-pied.

* Terrain plat et totalement clos.

* Trois chambres.

4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
Agent Commercial (E.I), R.S.A.C : 897 757 902
Référence : SCH-3592-AP

Montant du bien :
195 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A