Vente maison Lure - Achat maison Lure 210.000€ [35284055]

STARK IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE BIEN implanté à LURE 70200 sur un JOLI TERRAIN DE PLUS DE 60 ARES.

Cette superbe propriété laisse place à DE BEAUX ESPACES DE VIES, soit 240 M2 HABITABLES et DE TRÈS GRANDES ANNEXES TOTALISANT 400 M2.

Les annexes pourront laisser place à nombreux de vos projets, les volumes à dispositions permettent de laisser libre cours à votre imagination.
De plus, il est même possible de louer certains des volumes, si vous n'en avez pas l'utilité.

Toutefois, vous profiterez d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus.

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.

!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!


1/ DESCRIPTIF

Le rez-de-chaussée se compose :

- D'une entrée avec couloir, desservant l'intégralité des pièces de ce niveau.
- Le Séjour de plus de 40 m2.
- La Cuisine, d'une surface d'environ 14 m2.
- Une Véranda.
- Une grande Salle de Bains de 10m2.
- Un WC indépendant.
- Une première Chambre de près de 18 m2.
- Un espace bureau de 5 m2.
- Une seconde Chambre d'environ 15 m2.

L'étage est agencé de la manière suivante:

- Un Palier donnant sur toutes les pièces.
- Une troisième Chambre d'environ 12 m2.
- Une quatrième Chambre de plus de 13 m2.
- Un WC indépendant.
- Une salle d'eau de près de 9 m2.
- Un débarras de 10 m2.
- Une cinquième Chambre de près de 12 m2.
- Une sixième Chambre de plus de 13 m2.
- Une septième Chambre d'environ 13 m2.

Au sous-sol, il y a:

- Un espace Salon de 28 m2.
- Une Atelier d'environ 40 m2.
- Un Garage de plus de 24 m2.
- Un WC indépendant.
- Un Débarras d'environ 5 m2.
- Une Chaufferie de plus de 14 m2.

Dans le hangar n°1, vous trouverez:

- Un espace de Stockage de plus de 195 m2.
- Un Atelier d'environ 29 m2.
- Une partie Rangements de près de 75 m2.

Dans le hangar n°2, vous trouverez:

- Un espace de Stockage de plus de 95 m2.


2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Le chauffage principal est produit par une chaudière à granulés et/ou une chaudière Fioul.
- Assainissement individuel non conforme.
- La toiture du hangar n°1 est en fibro-ciment amianté, non dégradé.
- La Toiture de l'habitation est en excellent état.
- Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage.
- Les ouvertures sont toutes équipées de volets roulants.
- Taxe foncière de 3300 euros annuelle.


3/LES PLUS

* L'agencement du bien.

* Toutes les chambres de l'étage sont équipées de dressing.

* Les volumes habitables.

* Les volumes des annexes.

* Le grand terrain.

* Peu de voisins.


4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 897 757 902
Référence : SCH-3527C-AP

Montant du bien :

210 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C