Vente maison Lure - Achat maison Lure 100.000€ [35021200]

Exclusivité  STARK IMMOBILIER RONCHAMP vous propose un superbe bien implanté sur le centre de LURE 70200 sur un terrain de plus de 4 ares.
Cette maison individuelle laisse à disposition des volumes exploitables conséquents, soit 160 m2 habitables.
En plus d'être subjugué par son charme, DE MULTIPLE POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS :

Vous aurez la possibilité d'aménager ce bien en une magnifique maison d'habitation avec DIVERS ESPACES DE VIES plus attrayants les uns des autres. Idéal pour famille nombreuse ou pour toutes personnes cherchant de l'aisance et du confort dans son lieu de vie.

Il est également possible de réaliser vos PROJETS PROFESSIONNELS. Grâce à quelques rénovations il sera possible de réhabiliter la cellule commerciale afin de LANCER VOTRE ACTIVITÉ.

Ou encore, diviser l'ensemble du bien en TROIS APPARTEMENTS totalement INDÉPENDANT avec leurs accès et garages respectifs. Avec les différents niveaux et les volumes conséquents, l'aménagement se fera plus qu'aisément.

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.

!!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1/ DESCRIPTIF

Le sous-sol est composé :

- D'une Entrée avec couloir desservant toutes les pièces du sous-sol.
- Un Garage de plus de 15 m2
- Une Chaufferie d'environ 16 m2.
- Une Ancienne Cellule Commerciale de plus de 30 m2.
- Un Bureau de 12 m2.
- Une Pièce d'eau avec WC.

Au premier niveau, existe :

- Un Hall desservant toutes les pièces de ce niveau.
- Un Salon/Salle à Manger de 18 m2.
- Une Cuisine de plus de 17 m2.
- Une première Chambre d'environ 15 m2.
- Une Salle de Bains de plus de 3 m2.
- Une seconde Chambre de près de 18 m2.
- Un WC.

Au second niveau, il y a :

- Un Pallier desservant toutes les pièces de ce niveau.
- Une troisième Chambre de plus de 11 m2.
- Une quatrième Chambre d'environ 14 m2.

En annexes, vous disposerez :

- D'un premier Garage de plus de 30 m2.
- Un Atelier d'environ 17 m2.
- Un second Garage d'environ 20 m2.
- Un troisième Garage de près de 17 m2.

2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Menuiseries extérieures en Bois Simple vitrages
- Volets roulants électriques sur une majeur partie des ouvertures.
- Possibilité d'installer un ou plusieurs Poêle à Bois/Pellets.
- Assainissement raccordé au tout à l'égout.
- La toiture est en bon état bien que vieillissante.
- La toiture des garages est en amiante.

- DPE : VIERGE


3/ LES PLUS

* Les volumes disponibles, permettent de nombreux et différents aménagements futurs.
* Proche de toutes les commodités.
* Secteur calme.
* Le terrain est totalement clos.
* Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'abris.
* Architecture du bien.
* Futur rentabilité locative.

4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
A bientôt chez STARK Immobilier,
30 rue le Corbusier, 70250, Ronchamp.
Référence : SCH-3269-AP
R.S.A.C : 897 757 902

Montant du bien 100 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI