Vente maison Lurcy Levis - Achat maison Lurcy Levis 116.500€ [35618771]

Iad France - Quentin Doucet (06 46 21 42 40) vous propose : Grande maison de ville à Lurcy-Lévis avec Logement indépendant et terrain de 1072 m²

Idéalement située en plein cOEur de Lurcy-Lévis, proche de toutes les commodités, cette maison de 193 m² environs, édifié sur un terrain exposé plein sud de 1072 m² offre de nombreuses possibilités.

1ère Partie - Maison principale (145,5 m²) :
- Grand salon / salle à manger, vaste cuisine aménagée, WC.
- 3 chambres à l'étage dont 2 reliées par une salle d'eau.
- Salle de bain / dressing, bureau.
- Accès grenier isolé.
- Chauffage au fioul et insert bois.
- 2 caves, dont une avec accès direct à la cuisine (chaudière fioul et puits).

Travaux a prévoir notamment en terme d'isolation et de rafraichissement.


2éme Partie - Logement Indépendant (47,5 m²) :
- 3 pièces : 2 chambres, salon / salle à manger, cuisine aménagée.
- Salle de bain, WC séparé.
- Terrain privatif de 40 m² avec terrasse.
- Accès à un second grenier aménageable.
- Chauffage électrique.


Extérieurs :
- Grand terrain de 1072 m² avec un second puits.
- Dépendance et grand atelier sur la propriété.

Cette maison est idéale pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à venir le découvrir !







Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Doucet EI (ID 83824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 900217126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888595)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F