Vente maison Lupersat - Achat maison Lupersat 120.000€ [35339565]

Exclusivité  Iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : Maison Familiale Authentique HABITABLE DE SUITE en Pierre de Creuse dans un Bourg Paisible

DESCRIPTION :
Découvrez cette maison charmante et authentique en pierre de Creuse, couverte en ardoise et reliée au tout-à-l'égout. Située dans un bourg paisible, elle offre le cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Caractéristiques :

REZ-DE-CHAUSSEE :
oSalon accueillant, parfait pour des moments en famille
oSalle à manger spacieuse pour partager des repas conviviaux
oCuisine fonctionnelle
oWC

ÉTAGE :
oTrois chambres lumineuses, idéales pour les parents et les enfants
oSalle de bain moderne
oWC

AUTRES ESPACES :
oDeux greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour des chambres d'amis, un espace de travail ou une salle de jeux
oUne cave pratique pour le stockage
oGRAND Garage situé sous la terrasse pour un stationnement sécurisé
oVéranda, un espace très lumineux permettant de profiter de l'extérieur tout en étant protégés des intempéries

EXTERIEUR :
o4000 m² de parcelles de terrains séparés, parfaits pour profiter de la nature et des activités en plein air en famille
Situation géographique :
oÀ moins de 15 km des crèches, écoles, collèges, lycées, services de santé et commerces, facilitant le quotidien des familles
oBourg paisible, idéal pour élever des enfants dans un environnement serein ou vivre sa retraite
oPrésence d'une terrasse pavée, 'plein air' et attenante à la véranda

POINTS FORTS :
oMaison en pierre robuste et authentique de Creuse
oPoêle en faïence traditionnelle d'Alsacien, très économique pour se chauffer
oCadre naturel et paisible
oPotentiel d'aménagement supplémentaire
oProximité des écoles, des infrastructures éducatives et des services de santé
oTout à l'égout, offrant un confort supplémentaire

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29325009)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C