Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur les hauteurs de Lunéville beau pavillon d’architecte édifié sur une parcelle de 1142m² sans vis-à-vis. Magnifique construction traditionnelle atypique dans la conception design moderne et fonctionnel ,368m² de surface totale dont 215 m² de surface habitable + 60 m² de balcon terrasse et un sous-sol de 163m² comprenant vaste garage, atelier, chaufferie, cave et cellier de rangement .Salle de sport . RDC surélever sur le même niveau de plain pied : Spacieuse entrée, Toilette+ dressing rangement , séjour salon ouvert par de belles baies vitrées sur le balcon terrasse avec vue sur la nature. Cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse + cellier de rangements attenant à la cuisine. 3 très belles chambres ( 21,21,19m²) . Salle de bains complète. Nombreux espaces de rangements. 1 suite parentale (salle d’eau, toilette, dressing) en rez de jardin donnant sur une terrasse couverte, entrée indépendante. Chauffage central gaz de ville sol basse température. Huisserie double vitrage PVC volets roulants avec centrale. Centrale d’aspiration. Eau chaude solaire. Cuve de récupération d’eau pluviale de 6000 litres. Haute isolation thermique. Consommation EDF/ GDF 230€ mensuel. Très bonne exposition. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 https://www.optimhome.com/conseillers/pierron (réf. 570194 )
Prix: 504000€
Prix hors honoraires: 504000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 33336786000074
Référence annonceur: 830037834040
Numéro de mandat: 570194
Agent immobilier: Monsieur Jean-Pierre PIERRON
Téléphone mobile: 06 17 19 37 58
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 19/09/2024OPTIMHOME
1, quai de l’ile st andré
54300 - Luneville
Tel: 06 17 19 37 58 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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