Vente maison Luneray - Achat maison Luneray 315.000€ [36093918]

Maison à vendre Luneray, T5, 5 pièces, 123 m², terrain de 926 m²

Luneray (76810)

315.000 €
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Descriptif de l'annonce

Exclusivité FVP IMMOBILIER FONTAINE-LE-DUN Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Edifié en 2003, ce pavillon unique allie design moderne, confort et emplacement privilégié.
Les caractéristiques principales :

D'une surface habitable de 123 m2, ce bien, à la disposition ingénieuse, offre des volumes optimisés et une luminosité remarquable. - Rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée avec rangements intégrés.
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux.
- Salle à manger spacieuse et accueillante.
- Salon en contre-bas, apportant un cachet unique.
- Étage :
- Spatieuse salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, lavabos, très confortable.
- Espace bureau fonctionnel, idéal pour télétravail ou loisirs.
- 3 chambres lumineuses, idéales pour toute la famille.
- Équipements et atouts supplémentaires :
- Double garage pour véhicules et rangements.
- Terrain plat et bien exposé, au calme, d'une surface de 926 m2.
- Chauffage au sol apportant un confort parfait.
Emplacement privilégié Luneray (76810) :

Située dans l'un des villages les plus prisés de la région, cette maison bénéficie de nombreux atouts :
- Un accès à des commerces de proximité et des écoles, parfait pour une vie de famille.
- La proximité de la côte normande pour des escapades en bord de mer.
- Une localisation stratégique dans le secteur d'astreinte des centrales EDF de Paluel et Penly.
Une opportunité rare :

Ce pavillon est proposé en exclusivité par FVP IMMOBILIER FONTAINE-LE-DUN, ce qui en fait un bien unique sur le marché local.
Contactez David CAILLY sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle à Luneray !
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Agent Commercial, inscrit au RSAC de DIEPPE numéro 882 596 158.
Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 315000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 772
Agent immobilier: David CAILLY
Téléphone mobile: 0625588395
Url tarifs publics: https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=151

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
239
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Surface du terrain: 926 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 123 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Cailly
131 rue Eugène Delapierre
76740 - Fontaine Le Dun
Tel: 0625588395


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