Vente maison Luneray - Achat maison Luneray 250.000€ [35886190]

Exclusivité  Ani Tôtes vous présente en exclusivité 'MAJESTÉ '
Maison contemporaine à 5 minutes de Luneray et 15 minutes de la mer .
Vivable de plain pied sur 152m² :
Au rez de chaussée : une entrée donne sur la pièce de vie de 60m² composée d'un salon, un séjour, une cuisine aménagée & équipée, une chambre, une salle de douche, un WC et une chaufferie .
A l'étage : le palier dessert 3 chambres, un dressing et un point d'eau.
Le garage de 22m² est attenant à la maison.
Le jardin entièrement clos d'environ 1300m² possède une grande terrasse en bois exposée sud avec une jolie vue sur la vallée .
Le chauffage est au sol par chaudière à granulés complété par un poêle à bois, les huisseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est collectif.
DPE C /A - TF 900€
250 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
Contactez Guillaume au 06 89 98 58 71 pour plus d'informations (Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028)
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI76022022000000003.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A