Vente maison Lunel - Achat maison Lunel 475.000€ [35972500]

Lunel Nord, dans un quartier très calme, cette maison est située dans une impasse qui propose de nombreuses places de stationnementElle est installée sur une parcelle de 506 m², entièrement cloturée, et proposant un espace de parking privé devant le garageLa villa 3 faces est mitoyenne par le garage, le terrain est largement piscinale et comporte un forageEn rez de chaussée, elle propose une cuisine séparée et équipée neuve, une salle à manger / salon, une chambre, une salle de bains et un wcA l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc, pour un total habitable de 133 m²Se rajoute un garage traversant de 40 m², carrelé et possédant une grande mezzanine pour optimiser l'espace de rangement et portail électriqueTerrasses couvertes au rez de chaussée et à l'étageCette villa vient de bénéficier de l'intallation de panneaux solaires qui alimentent chauffage et production d'eau chaudeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX 478 000 EUR frais d'agence inclus à charge vendeurREF SA3375Contactez moi au 06 27 55 24 60Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.frNégoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNESSiret : 502 054 802 00025 APE 6831Zcte Pro CPI 3402 2017 000 017 628GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EURTVA INTRA FR 22502054802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_27871473)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 71
• Gaz à effet de serre: classe 2