Vente maison Lunel - Achat maison Lunel 322.900€ [35935051]

Exclusivité  LUNEL / MAISON dans un secteur calme et recherché, dans une impasse (rue du Genévrier).
Située à 5 minutes à pied du centre ville de LUNEL, proche des écoles et des transports. Cette maison d'environ 96 m² se compose : d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (environ 34 m² de pièce de vie), une arrière cuisine, un garage composé d'un espace atelier et d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, vous découvrirez : trois belles chambres d'environ 10 m², 12 m² et 13 m² avec placards, une salle d'eau et un wc.
Le jardin d'environ 155 m² est clos par un portillon électrique.
À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses (46 m²) idéalement exposées pour chaque moment de la journée. L'une bénéficie d'un aménagement récent avec une cuisine extérieur couverte pour profiter de repas conviviaux.
-Les huisseries sont en PVC double vitrage.
-Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage climatisation gainable.
-Forage système à pompe.
-Système de filtration pour l'eau.
-Isolation (2020)
-Plomberie et électricité (2020)
-Système de sécurité Verisure
A VISITER RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30191910)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A