Vente maison Lunan - Achat maison Lunan 208.000€

Exclusivité  Iad France - Laetitia Rossie (06 75 26 80 71) vous propose : Maison 5 pièces 89 m²
Située à Lunan, secteur moulin de Seyrignac, à environ 10 minutes de Figeac et de toutes ses commodités, cette maison de 1999 vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son agencement idéal.
Sur un terrain de 2290 m² agrémenté d'arbres fruitiers, et d'une superficie habitable de 88,8 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable.
Elle se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un total de 46 m², donnant accès à une terrasse d'environ 35 m², avec un store électrique, idéale pour vos soirées d'été. Un barbecue en pierre complète cet espace extérieur.
En demi étage, un palier d'environ 5 m² dessert 3 chambres d'environ 10 m² chacune, 1 salle de douche avec douche italienne, et les toilettes.
La maison possède 1 abri de jardin et un garage avec porte électrique pouvant accueillir 1 véhicule, et ayant un accès direct par l'intérieur de la maison.
Elle est équipée d'un insert à bois et de radiateurs électriques de dernière génération, assurant un chauffage optimal.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mise aux goûts.
Terrain piscinable.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rossie EI (ID 82047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 752111773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29657740)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A