Vente maison Lumes - Achat maison Lumes 249.400€ [35706695]

Exclusivité  Iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Venez découvrir cette belle maison individuelle située à Lumes, à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre calme et agréable ! Idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

oEntrée spacieuse avec accès à une cuisine séparée
oUn salon-séjour lumineux de 30 m² avec accès à une terrasse et au jardin
oEspace bureau ou salle de jeux à aménager selon vos besoins
oBuanderie fonctionnelle avec possibilité de stockage et accès direct au garage

Au premier étage :

oPalier desservant 3 chambres de 10 à 14 m²
oUne salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo
oWC séparés et un dressing pratique pour optimiser votre rangement

Au deuxième étage :

oUn palier composé d'un bureau pouvant devenir une chambre en créant une ouverture pour un ouvrant.
oUne dernière chambre de 13 m² et un grand placard pour encore plus de rangement

Prestations supplémentaires :

oCour privative à l'avant pouvant accueillir 2 véhicules
oGrand jardin plat, bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours
oChauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique, tout à l'égout.

Taxe foncière : 840 ¤

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ne manquez pas cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961027)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D