Vente maison Luisant - Achat maison Luisant 319.000€ [35475733]

Découvrez cette charmante maison familiale à Luisant (28600)

Bienvenue dans votre futur chez vous!
Idéalement située dans une impasse, cette maison dont l'espace de vie dépasse les 60m² répond à vos besoins de confort et de moment de partage en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres et son garage spacieux doté d'un mezzanine, vous serez conquis par les atouts qu'elle propose.

? Découvrez au rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse
- Séjour - salle à manger avec poêle à granules
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie
- WC séparé

?À l'étage :
- Palier
- 4 chambres dont 1 suite parentale
- Salle d'eau
- WC

?Garage :
- 2 places de stationnement
- Mezzanine
- Buanderie

?Espace extérieur :
- Terrain entièrement clos
- 2 places de statinnement
- Terrasse
- Jardin

? Côté confort :
- Nombreux rangements
- Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale
- Exposition Nord-Sud offrant une belle luminosité

? L'emplacement :
Située à proximité de l'étang de Luisant avec sa guinguette et proche de la zone commerciale Leclerc de Barjouville, vous apprécierez ce quartier résidentiel vous permettant de profiter de toutes les commodités utiles au quotidien.

Cette maison est proposée au prix de 329 000€ frais d'agence inclus.

Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2062.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B