Vente maison Lugrin - Achat maison Lugrin 630.000€ [35355910]

Située sur les hauteurs de Lugrin, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison de village de 176 m² habitable (surface au sol 298 m²) avec une magnifique vue lac qui se décompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec un accès au garage, 2 caves voutées et une salle d'eau / buanderie. - Au premier étage, un hall d'entrée donnant sur une cuisine séparée avec un four à pizza, une terrasse et un grand séjour de 36 m² avec accès sur un balcon bénéficiant d'une belle vue lac. - Au 2 ème étage, 3 grandes chambres dont 2 avec un accès direct à un grand balcon traversant avec vue lac, un wc indépendant et une vaste salle de bains / salle d'eau avec double vasque. - Au 3 ème étage, 2 grandes chambres également. En annexe, vous trouverez un atelier avec du 380 Volt pour les machines outils(électricité tréphasé), un petit jardin ainsi que 4 places de parking. Chauffage individuel électrique et cheminée dans le séjour. Taxe foncière : 665 euros Travaux de rafraichissements à prévoir. DPE : F GES : C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_26813859)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C