Vente maison Lugasson - Achat maison Lugasson 315.000€ [36503902]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ LUGASSON
RARE - PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES SUR 4 000 m²
Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette authentique propriété offrant près de 200 m² habitables, de nombreuses dépendances attenantes à rénover et un terrain de 4 000 m² piscinable.
Dès l'entrée, le charme opère avec une immense pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte sur comptoir (séparable selon vos envies). Une vaste arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter ce niveau.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses aux surfaces généreuses, allant de 13 à 15 m², dont une chambre de plus de 16 m², offrant en plus un double dressing. Une grande salle de bain familiale, des WC séparés et un système de climatisation réversible intégré au plafond complètent cet espace, garantissant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, un immense jardin sans vis-à-vis, une terrasse, un garage et surtout un énorme potentiel ! Grâce aux dépendances attenantes, vous pouvez agrandir encore la maison selon vos besoins ou créer un logement indépendant pour un projet locatif ou une maison d'amis.

LES + DE LA PROPRIÉTÉ :
oMaison en pierre avec un cachet exceptionnel
oClimatisation réversible et poêle à bois
oVolumes généreux
oTerrain piscinable de 4 000 m²
oIdéale pour les familles nombreuses

! UN BIEN AVEC DE NOMBREUX ATOUTS ... A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923657)

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1719823
Agent immobilier: Virginie Tarrieu
Téléphone mobile: 06 34 12 14 29
Url tarifs publics: