Vente maison Ludres - Achat maison Ludres 399.000€ [35909677]

Exclusivité  Une exclusivité proposée par Laetitia et Aurelien Alenda, vos conseillers ludréens.
Située dans la charmante ville de Ludres, cette maison de 165 m² carrez bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéale pour les familles, Ludres offre un cadre de vie agréable et privilégié proche de la nature, tout en restant connecté à la vie urbaine grâce à sa proximité avec Nancy.

Cette maison des années 1994 bénéficie d'un beau terrain de près de 700 m². Son jardin clôturé et fermé par un portail électrique abrite une terrasse ensoleillée, un double garage (équipé pour une voiture électrique) et plusieurs places de stationnement.
Vivre de plain pied.
Retrouvez sur le niveau principal (accès de plain pied) : une belle entrée, une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine toute équipée, 3 chambres, 1 SDB.
Sous-sol aménagé : 2 chambres spacieuses, une grande salle d'eau moderne, 1 buanderie et 1 espace bureau.

Idéale pour une famille, cette maison allie fonctionnalité et confort dans un cadre verdoyant et convivial à Ludres.

Les + :
- Dans une impasse, maison lumineuse
- Pièces à vivre principales de plain pied
- Transports à proximité
- Double garage
- DPE : C
- 5 chambres lumineuses

Ouvert à l'inter agence si vous avez des clients à nous proposer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 06 70 25 93 19, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 023 441.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30112451)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A