Vente maison Ludres - Achat maison Ludres 375.000€ [35896271]

Iad France - Mathilde Lefevre (06 80 89 04 22) vous propose : Maison individuelle / Ludres / Grand garage / 4 chambres

Charmante maison de 125 m² au cOEur d'un quartier calme et recherché de Ludres.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie d'environs 28 m², avec un poêle à pellets connecté (entretien fait chaque année), d'une grande cuisine fermée de 14 m² avec un accès direct à la terrasse à l'arrière de la maison avec jardin sans vis-à-vis, et d'un WC indépendant.

Sur un demi-niveau, un dégagement dessert 3 chambres de 14,11 et 9 m² puis d'une salle d'eau d'environs 8 m² avec douche italienne et wc.

Vous descendrez au sous-sol aménagé avec une chambre de 11 m², une buanderie avec accès vers la terrasse, puis d'un accès au spacieux garage d'environs 27 m² (2 voitures).

Les + :
Abri de camping-car avec arrivée d'électricité
Divers système d'alarme et détecteurs de mouvements
Clôtures en lames de composite

Ludres :
Proche de toutes commodités : restaurants, boulangerie, tabac, supermarchés, maison de santé, cinéma, parcs...
Ludres - Nancy : 14 min en voiture
Gare : 10 min de train de la gare de Nancy


Pour plus de renseignements et la programmation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Lefevre EI (ID 80830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982462921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152086)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B