Vente maison Lucq De Bearn - Achat maison Lucq De Bearn 153.000€ [35714146]

Iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose : Cette charmante maison des années 60, de type 5 / 6 de 103 m² habitables environ, sur terrain plat, clos et arboré de 1245 m² et dépendances vous ravira tant par sa situation (dans le village mais au calme, en proximité de ruisseau) que par sa fonctionnalité ( de plain pied hormis une chambre, elle a été aménagée PMR )
Vous trouverez au RDC, entrée desservant séjour
double orienté sud-est donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau (avec douche à l'italienne), toilettes, couloir, salle à manger et cuisine et une chaufferie / buanderie. Au 1er, un palier dessert avec un cabinet de toilette et une chambre sous combles.
Terrasse d'un peu plus de 20 m² en partie couverte. La plupart des huisseries sont en double-vitrages avec volets roulants (mécaniques / électriques )
Les équipements : chauffage central gaz (citerne), assainissement individuel à remettre aux normes.
La maison dispose aussi de 3 annexes : 1) garage de 18 m² communicant avec studio de 21 m² à rénover (électricité mais pas assainissement -couverture tuiles), 2) chalet / atelier de 16 m², 3) double-garage 35 m² double porte sur rue
Dans le village de LUCQ-DE-BEARN, vous trouverez une école primaire, un café associatif, un point Poste, un marché hebdomadaire. Et aussi, une maison médicale sera bientôt ouverte !
LUCQ-DE-BÉARN est à la croisée des chemins entre MOURENX, MONEIN, NAVARRENX et d'OLORON-SAINTE-MARIE, où vous trouverez tout ce dont vous pourriez encore avoir besoin
à découvrir sans attendre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Coup EI (ID 14013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974224)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E