Vente maison Lucon - Achat maison Lucon 148.000€ [35206911]

Maison à vendre Lucon, T4, 4 pièces, 88 m²

Lucon (85400)

148.000 €
annonce vente maison lucon 85400
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Descriptif de l'annonce

Luçon, quartier Super U, dans une impasse avec toutes commodités à pied - Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée 06 19 62 50 95 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette agréable maison de ville à relooker, avec 3 chambres, garage, sous-sol et jardin clos -

- Cette maison des année 75 de 88m² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine séparée, WC, garage attenant et communiquant. A l'étage, pallier desservant 3 spacieuses chambres (11m²,11m² et 13m²), salle de bain, WC séparés - LE TOUT sur 244m² entièrement clos. Profitez également d'un sous-sol entièrement aménageable sur dalle béton -

Les plus : Quartier calme dans une impasse et proche des commodités à pied, Maison à relooker mais habitable immédiatement, climatisation réversible dans le salon/séjour, pompe à chaleur air/air, panneaux photovoltaïques avec rendement d'environ 1800€ annuel

Mon avis : Maison idéalement située à Luçon, opportunité très rare sur Luçon et à saisir sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 https://www.optimhome.com/conseillers/audineau (réf. 554617 )

Prix: 148000€
Prix hors honoraires: 140000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53310896500021
Référence annonceur: 830035458577
Numéro de mandat: 554617
Agent immobilier: Monsieur Alexandre AUDINEAU
Téléphone mobile: 06 19 62 50 95
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 88 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de niveaux: 3
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
7BIS bis rue du moulin
85210 - Saint Aubin La Plaine
Tel: 06 19 62 50 95 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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